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住宅改造項目立面及功能設計----綠色節能服裝城改造設計

發布者: 無名天啟 交稿時間:2015-03-29 21:53:58  閱讀數:250122次

價格:300
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作品描述
一、項目改造限制條件: 1、裙樓一至三層按照原圖設計,住宅塔樓標準層平面、層數和標高等也已給定。 2、住宅塔樓承重體系為框架結構,采用底層裙樓柱網上延,對照住宅標準層平面,住宅承重柱外凸墻面,在設計建筑立面時需要著重考慮這一點。 3、該項目建筑總高度為32.3m,按照《建筑設計防火規范》GB50016-2014第5.1.1條規定屬于高層民用建筑,設計時應按照相關的規范進行設計。 4、由于是改造項目,設計時要同時考慮技術經濟性、合理性以及任務書的各項要求。 二、設計原則: 1、住宅平面:遵照給定的各層建筑平面圖,在合理的修改范圍內適當的優化設計,但不進行較大動作的平面修改,立面設計上考慮以上限制條件。 2、商業--住宅整體立面:遵守已給定的平面圖紙,挖掘限制立面的設計條件(如柱子外凸墻面),考慮當地(嶺南)建筑文化特點和一定的節能措施,同時注重建筑第五立面(屋頂)的優化設計。 3、商業--住宅整體剖面:剖面設計按照原有結構標高進行設計,合理地將各層高差關系表達清楚,同時增加電梯處需要表達好高差關系等。 三、設計方案說明: 1、住宅標準層平面: 建議一:將住宅第五層至第九層的消防電梯前室由封閉式改為開敞式時,第四層不修改。 理由:由于該項目位于佛山,屬于嶺南地區,住宅戶型設計需要考慮嶺南建筑風格,重點考慮夏季通風遮陽等措施,第四層為住宅入戶層,考慮到單棟住宅的獨立使用以及安全因素,第四層維持原有設計,入口處設置門禁系統,便于社區管理。第五層至第九層如將封閉式的消防電梯前室改為開敞式有兩點好處,其一利于B戶型形成南北對流,極大的提高了戶型的通風效果;其二可減少一個加壓送風井,減少公攤面積,另作他用。 建議二:將A、B戶型的次臥室飄窗外延至齊柱邊。 理由:即可以增大次臥室有效使用空間,也有利于增大室內通風采光面積。 2、四層原有十字型陽光棚分區布置: 理由:考慮到其以后安裝光伏發電系統,因此在其安裝前就要考慮日后的使用方便,建議將采光棚改為鋸齒形天窗進行采光,坡向朝南,利于以后在南向坡面安裝太陽能光伏發電板的同時,北側天窗仍能自然采用。由于北側兩排塔樓相距較近,此處每天采光時間很短,建議十字形采光棚東西兩側未來不安裝光伏發電系統,只在中間這條南北長條形陽光棚處安裝,這樣既可以保留其采光作用,形成較好的天空散射光,不會使裙樓室內產生眩光,也可以兼顧未來光伏發電系統的使用兩不耽誤。 3、四層屋頂東西兩部電梯分別向外移動如圖所示距離。 理由:根據《住宅設計規范》GB 50096-1999第5.3.3條規定“電梯不應與臥室、起居室(廳)緊鄰布置”,因為電梯、電梯機房是噪聲源,會對臥室產生一定的干擾,同時將電梯與臥室拉開一定距離也有利于在電梯前形成較大的候梯空間。 4、降低四層屋頂住戶疏散樓梯間前平臺標高至12.800(結構)米。 理由:因為若為14.000標高則樓梯間需形成三跑,否則斜梯段長度不夠。 5、連通四層屋頂東西兩條住戶疏散流線。 理由:根據防火規范要求,必須有兩個不同方向的疏散口進行人流疏散,保證如果其中一個疏散口出問題另一個疏散口仍能起到安全疏散的作用。 6、住宅立面設計:塔樓立面設計凸顯豎向線條,采用現代風格,裙樓立面最大限度的保留原有開窗形式,減少工程量和工程造價,設計時與塔樓風格協調統一,均采用現代風格。 7、住宅第五立面--屋頂設計:綠色節能是當今建筑發展的必然,屋頂作為以后安裝各類節能設施(如太陽能光伏發電系統,空氣源熱泵系統等)尤為重要,為了不破壞屋頂的整體性,屋頂采用整體式鋼架,上面可結合光伏系統整體考慮,同時鋼架結合綠色爬藤植物可形成屋頂綠蔭花園,利于屋頂的隔熱。 8、建議建筑外墻采用內保溫(根據最近幾年廣州多數案例,外墻外保溫由于施工、外部環境等因素容易脫落,形成安全隱患),建議外墻材料采用面磚。 9、個人建議(如有條件可采納):由原始圖紙設計日期可知,該服裝城是上世紀90年代設計施工的,可能當時的規范并沒有完善,如果按照現行建筑設計防火規范規定,裙樓二至三層可適當增加兩部疏散樓梯(按照防火規范要求,一二級耐火等級建筑內疏散門或安全門不少于兩個的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業廳等,其室內任一點至最近疏散門或安全出口的直線距離不應大于30m,本項目裙樓疏散距離有點局促,如有條件可適當增加疏散樓梯數量。
最新的陪同評估人員
00封面
01人視點一
02整體剖面設計
03人視點二
04人視點三
05人視點四
06鳥瞰圖一
07鳥瞰圖二
08鳥瞰圖三
09鳥瞰圖四
10半鳥瞰圖一
11半鳥瞰圖二
12半鳥瞰圖三
13半鳥瞰圖四
14半鳥瞰圖五
15半鳥瞰圖六
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